Цель проведения обследования – определение действительного технического состояния строительных конструкций здания, выдача рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации, определение перечня работ по капитальному ремонту.
Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.
Обследуемый объект представляет собой двухэтажное здание с подвалом прямоугольной формы в плане. По конструктивной схеме здание выполнено со смешанным каркасом – с несущими наружными стенами и колоннами, перекрытиями из сборных ригелей и плит. Общие габаритные размеры здания в плане 51,1 х 54,7 м. За относительную отметку 0,000 м принят уровень чистого пола первого этажа здания.
Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:
1Подготовка к проведению обследования, при котором
- выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
- составлена программа работ, в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;
2Предварительное (визуальное) обследование, при котором
- произведено общее визуальное обследование конструкций здания;
- произведён поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций здания;
- выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального (инструментального) обследования;
3Детальное (инструментальное) обследование, при котором
- выполнены уточняющие обмеры (в объёме, необходимом для составления расчётных схем строительных конструкций);
- выполнены схемы расположения строительных конструкций;
- инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных конструкций здания;
- определена фактическая нагрузка на несущие строительные конструкции здания;
- классифицировано техническое состояние строительных конструкций здания;
- сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.
